听党话  跟党走  实现玫苑党旗红

——沈阳玫苑物业公司党建工作纪实

玫苑物业党支部，作为沈河区非公企业党建示范单位和优秀党支部，多年来深入学习贯彻习近平总书记新时代讲话精神，与时俱进做好基层党支部建设。为促进企业健康蓬勃发展，玫苑物业党支部开展了“四个一”工程，即：

一个基本发展理念：听党话，跟党走，实现玫苑党旗红；

一个基本指导思想：坚持党建强企；

一个基本践行途径：学习雷锋争当先锋、优质服务争当先锋、丰富社区文化争当先锋、最美物业人争当先锋，创建标杆项目争当先锋、创新发展争当先锋；

一个基本发展目标：构建非公企业先进党组织，缔造新时代红色物业企业。

坚持支部建设的先进性，牢记听党话、跟党走

在企业发展中，时刻牢记党的宗旨，坚持发挥党支部战斗堡垒作用，发挥党员先锋模范作用。除了正常坚持“三会一课”制度外，在党建创新、党建兴企工作中，让企业发展有方向；在抓先进、促引导中，让全体党员和广大群众找到了标杆样板；在抓学习、促提高中，让全体党员思想得到统一，认识得到升华；在抓思想文化、促凝聚中，让全体员工凝心聚力，众志成城；在抓整改、促提升中，让口碑相传，业主满意度提升；在抓文化、促发展中，玫苑企业文化和社区文化形成了品牌，爱心公益活动产生了深远影响。

近几年，玫苑物业诚信服务深入人心，被沈河区委区政府评为非公企业先进党组织和先进社会组织。企业荣获了物业行业及各级政府多种奖项。

抓党建、促发展，坚持开展“党建创新、星级评比”活动

玫苑物业党支部坚持每个季度召开一次全公司范围的“党建创新、星级评比”表彰大会，在党员队伍中开展“我是共产党员，我奉献、我付出”活动；每个季度评选出“共产党员先锋模范岗”，并在项目经理队伍中开展“情商五颗星”活动，促使管理团队在工作中与业主建立感情。良好沟通和协调，顺利开展工作，评选出“情商五颗星”项目经理；每个季度在员工队伍中，开展“学雷锋树新风，微笑五颗星”评比活动，使他们在工作中做到微笑服务、暖心服务，贴心服务，爱心服务。

在抓党建促发展党建兴企的工作中，注重思想理论导向，提倡积极向上，弘扬企业精神，在员工中开展“六个争先锋活动。”

一是叫响我是共产党员争当先锋

玫苑物业党支部多年来坚持突出党支部战斗堡垒作用，树立共产党员光辉形象，开展我是共产党员我奉献、我付出活动。每个季度评选一次共产党员先锋模范岗，使广大员工学习有榜样，前进有方向，整个员工队伍充满正能量。特别是今年的新冠肺炎疫情期间，每一个共产党员重温入党誓词，在党旗面前庄严宣誓，时刻想到我是共产党员，在祖国和人民需要的时候勇往直前、挺身而上、无所畏惧、敢打硬仗。2019年评选出36名优秀共产党员，2020年第一、二季度评选出16名优秀共产党员。

二是学习雷锋争当先锋

每年的3月5日，公司所辖的14个项目部，组织全体员工在社区和业主委员会的配合下，举行学雷锋树新风启动仪式，开展“学雷锋树新风”历时三个月的活动“季”。成立学习雷锋服务站，免费为业主理发，修车，磨菜刀，修理家电等多项服务，为孤寡老人上门送温暖，与园区孤寡老人结对子，坚持长期的”一对一”的帮扶和支助，为业主做了大量的好人好事，体现了雷锋的奉献精神，诠释了玫苑物业人的辛勤和付出，在园区中形成了一道靓丽的风景线。仅东大迎湖园项目部为业主磨菜刀近200多把，油石磨坏了3块，受到了社区和业主的高度赞扬和好评。

三是优质服务争当先锋

在员工中开展优质服务活动中进行“情商五颗星”“微笑五颗星”的评比活动。在项目经理中开展“情商五颗星”评比，促使管理团队在日常管理工作中与业主展开良好的沟通和协调，与业主建立友情，为业主解决实际问题，顺利开展工作。要求每个员工牢记宗旨，业主至上，心中始终装着业主，时刻感知“业主无小事”的道理，为业主提供微笑服务、暖心服务、贴心服务、爱心服务，收到了理想效果。全公司今年一、二季度评选出微笑五颗星优秀员工213名，在员工队伍中形成了你追我赶、比学赶超的大好局面。

四是创新发展争当先锋

    玫苑物业公司从原来管辖的两个园区发展到现在的十四个园区。一是党支部的战斗核心堡垒作用，使公司上下一条心，大家拧成一股劲；二是创新发展，不断更新经营理念，不断提升品质服务，结合市场经济的特点，根据物业法的相关规定，在物业管理行业中，开展有偿服务和多种经营。同方世纪大厦项目部大胆改革、敢于创新，树立新时代物业服务理念，践行多种经营和多种服务活动，用实际行动尝试和验证了在物业行业中，开展多种经营、多种服务创新发展的可行之路。

五是丰富社区文化当先锋

    积极与社区合作开展社区文化生活。每逢大型节假日都要同社区联合举办各种文化娱乐活动或体育活动，拉近了物业与社区、物业与业主之间的距离，同时，也展示了物业员工的精神风貌，促进了社会的和谐稳定。

六是最美物业人争当先锋

最美物业人是物业行业中一种荣誉和称号，玫苑物业党支部在物业管理工作中，提倡和鼓励每位员工爱岗敬业、积极奉献，用实际行动争当最美物业人。通过多年的实践，使他们认识到，最美物业人美在哪里？美在无怨无悔、无私奉献；美在无所畏惧、迎难而上；美在严防死守、日夜防控；美在守护家园、大爱无疆。特别是在疫情防控过程中，体现了玫苑物业人的真情、友情和责任，表达了物业人对业主的真诚和关爱。

抓宣传，弘扬文化精神，使企业文化在企业发展中得到升华

多年来积极宣传党的各项方针政策，积极活跃社区文化生活，热情讴歌党的丰功伟绩，弘扬民族文化精神，积极倡导健康向上的居民生活主流。玫苑物业自2005年组建《玫苑艺术团》以来，一直将艺术团作为社区文化的载体，把提供文化服务作为物业服务的一项重要组成部分。多年来，在所辖园区为广大业主和员工组织各种活动，春季开展员工徒步赛进行竞走、接力赛、拔河、广场舞等各种比赛；夏季组织员工到海边开展夏令营拓展训练，进行总结表彰，组织知识竞赛、趣味活动及篝火晚会，弘扬企业文化，展示员工风采；“五一”劳动节、“六一”儿童节在所辖园区开展趣味运动会活动；“七一”党的生日、“八一”建军节和“十一”国庆节以及中秋佳节等重大节日，每年举办几十场大型园区广场演出及放映电影，深受广大业主的喜爱和赞赏。

坚持党建强企，用实际行动实现玫苑党旗红

积极参与各类公益活动，把爱心奉献给社会，把爱心奉献给贫困儿童、孤寡老人和社会弱势群体。多年来一直资助沈河区“慈恩托老所”，定期慰问沈阳市养老中心和儿童福利院，送福利、送亲情、送欢乐、送祝福。玫苑物业多年来还积极参与省市物业协会和房地产行业协会组织的资助慰问贫困地区的帮扶行动，帮扶贫困学生，支援农村乡镇建设，响应各级政府的号召，在重大事件中捐款捐物，履行了一定的社会责任。

疫情防控不畏惧，精准施策守家园

2020年春节一场突如其来的“新冠肺炎”疫情袭来，玫苑物业公司党支部积极响应党中央和各级政府号令，及时召开了由全体党员和非党积极分子参加的“党员誓师大会”，并组建了14个疫情防控领导小组，快速开展联防联控。誓师大会上，党支部带领全体党员面向党旗庄严宣誓：在国家危难之际，在疫情防控这一没有硝烟的战场，时刻叫响我是共产党员，共产党员带头上，做到了物业员工与公安交警、医护人员和社区工作者一样，面对疫情不畏艰险、逆向而行、冲锋在前、严防死守、众志成城。为保护家园、为业主安宁昼夜值班，无私奉献，无怨无悔，勇敢担当。

全公司十四个园区的防控工作，受到了市、区各级领导及基层巡检组的认可和好评。

2020年4月29日，沈阳玫苑物业有限公司召开“党建创新，星级评比”暨防控疫情总结表彰大会。会上，沈阳玫苑物业有限公司党支部书记、董事长、总经理史丽亚同志在讲话中说：2020年的新春佳节，迎接我们的不是欢声笑语，而是一组组让人揪心的疫情数字，一幕幕令人鼓舞的白衣战士奔赴没有硝烟战场的激情画面，一句句大家彼此加油相互鼓励的话语，一个个捐款捐物的队伍紧急驰援武汉、湖北的报道消息。不期而遇的挑战，突如其来的考验，疫情防控让我们看到了共产党的领导核心，看到了中国政府执政的能力，看到了全国人民的大团结，看到了势不可挡的中华复兴。我们深切地感受到有国才有家，国家的强大是我们国泰民安的保障。实践再一次证明，玫苑物业党支部坚强的领导班子，组织员工快速投入到疫情防控第一线，充分发挥了基层党支部战斗堡垒作用。

公司党支部为了积极响应党中央及各级党组织的号召令，结合实际情况举行共产党员誓师大会，面对党旗庄严宣誓，用实际行动践行玫苑党旗红。同时，党支部书记史丽亚还希望公司全体员工要以先进为榜样，大力弘扬新时代奉献精神，不忘初心、牢记使命，始终把人民群众生命安全和身体健康放在第一位，为坚决打赢疫情防控阻击战取得最终胜利作出新的更大的贡献。

公司党支部副书记符文华同志为表彰大会致辞。他在发言中说到：玫苑物业党支部在这个特殊的时期召开了党建创新、星级评比“三优一最”总结表彰大会，有着极其的重要意义。他说明了我们玫苑物业人对党、对祖国、对人民无限的热爱和忠诚，也彰显了我们玫苑物业人在防控疫情期间无私无畏、迎难而上、无怨无悔、敢于担当的家国情怀。

在防控疫情期间，共产党员突出政治站位，靠前指挥，奋战在防控疫情第一线，保证了防控疫情的工作正常顺利健康进行。在迎检中受到了市、区、街、社区各级检查巡视组的认可和好评，月星国际城项目部获得了“防控疫情工作标杆物业企业”的殊荣。

会议期间，各位代表的发言，感人肺腑，激人奋进，优秀共产党员、优秀项目经理、优秀物业员工、最美物业人的精神风貌和感人故事，诠释了玫苑物业人爱岗敬业、守护家园、迎难而上、勇敢担当的逆行者风范。

沈阳玫苑物业有限公司2020年第一季度“党建创新、星级评比”暨防控疫情战役中“三优一最”即优秀共产党员、优秀项目经理、优秀物业员工及最美物业人总结表彰大会有143名员工受到表彰。其中优秀共产党员10名，优秀项目经理13名，最美物业人18名，优秀员工102名。

回顾党支部的发展历程和取得的成绩，他们尝到了党建创新、党建兴企，企业蓬勃发展的甜头。正如史丽亚总经理说的那样：总有一种精神让我们感动，总有一种力量让我们信心百倍，总有一种人格驱使我们不断完善自我，总有一种目标激励我们不忘初心，勇往直前。玫苑物业党支部认为：企业不在大小，在于释放什么能量，事业不在大小，在于企业的发展方向，在于走什么轨道。玫苑物业做为一个民营企业，只有听党话、跟党走，企业才能健康发展，只要坚持党建强企，才能实现玫苑党旗红，才能做到为社会奉献；只争朝夕，不负韶华，为业主全心全意服务，虽苦尤甜。

（沈阳玫苑物业有限公司党支部）