2011年10月22日，由中国物业管理协会主办的“物业管理改革发展30年大会”在深圳隆重召开。来自全国各地的物业行业同仁欢聚一堂，共庆物业管理改革发展30年来取得的卓越成绩，共叙进一步深化物业改革发展大计。在这次大会上，沈阳市物业管理协会被授予“优秀物业管理协会”殊荣，沈阳银基物业有限公司等5家企业被授予“行业突出贡献奖”，李尚丽、王海燕、王玲等3位同志被授予“行业楷模”，刘刚等22名同志被授予“物业服务企业资深经理人”，王斌、唐红亮同志被授予“行业标兵”。我们对会议的隆重召开表示热烈地祝贺!为沈阳物业取得的佳绩放声喝彩！

自1991年我市成立第一家物业企业至今，沈阳市物业管理走过了励精图治、改革发展、业绩骄人的20年。沈阳市物业管理的20年，党和政府以及社会各界对物业管理高度重视和亲切关怀。据统计，为了促进物业管理的健康发展，20年来我市先后下发《沈阳市住宅物业管理规定》、《关于加强住宅区物业管理的指导意见》、《沈阳市物业管理条例》等政府规章和规范性文件45个，为规范和繁荣沈阳市物业管理市场提供了良好的制度环境。目前，我市物业服务企业已发展为825家，从业人员达5万余人，成为构建和谐沈阳的一支生力军。

沈阳物业管理的20年，展现着沈阳物业服务企业坚持“内强素质、外塑形象”焕发出的勃勃生机。20年中，广大物业企业将自己的发展战略、经营理念、服务方针、追求目标，升华为企业文化，通过多种形式引导员工将自己的理想观、价值观，与企业的发展目标相互融合，并以自身行为为沈阳物业争光添彩。

沈阳物业管理的20年，融合了物业服务企业与业主心心相印的情怀。近年来，沈阳物业企业加强行业自律，恪守《自律公约》，通过联袂多家新闻媒体，开辟物业专版和物业专题节目，多位物业老总定期“亮相”报端，为业主答疑解惑，在50多家花园小区设立社区记者站，聘请业主担任社区记者，架起一座座物业与业主相互沟通的连心桥。面对管理老旧小区，一些物业公司入不敷出、得不偿失的现状，许多物业企业自觉为政府分忧，为百姓解愁，甘愿自我化解矛盾，对老旧小区不弃不舍，坚守“民生”阵地，为构建和谐沈阳添砖加瓦。
      在构建社会主义和谐社会的历史进程中，物业管理行业作为一个重要的组成部分，越来越受到人们的关注。不久前，在市人大常委会举行的联组会议上，针对弃管小区如何实施物业管理的问题，市房产局领导提出，随着经济的发展和人民生活水平的提高，今后物业管理应该成为弃管小区管理的发展趋势。政府积极地鼓励物业企业参与弃管小区的管理，更鼓励物业企业招聘弃管小区中的下岗人员再就业。同时，政府提出了降低门槛、适当补助、经费补充、多方共建等政策，支持、引领和推动住宅小区管理的经营行为，建立住宅管理产业发展的新秩序。这无疑对提升市民生活质量，促进社会和谐都将发挥着重要作用。

在物业管理改革发展30年大会上，住建部齐骥副部长、中国物业管理协会谢家瑾会长都强调提出，实现物业管理工作目标的基本思路：即转变行业发展方式，营造公平交易市场环境，加大行业市场的监管力度，提高物业服务水平，服务于社会管理的新要求。让我们以业主的需求作为第一重点，把业主的幸福视为第一追求，想问题、作决策、抓工作都从业主的利益出发，为促进全市物业行业沿着社会化、市场化、专业化的方向健康发展努力奋斗，为构建和谐沈阳锦上添花！