市房产局面向全市征集“放心物业”

积极为弃管小区选“管家”牵线搭桥

2010年，市政府决定投资15亿元,用三年时间对全市1502个弃管小区进行综合改造。预计到今年年底前，这项“民心工程”将全部结束。按照市政府的工作要求，弃管住宅区综合改造后，将全部实行物业化管理，切实防止“二次弃管”。然而，由于业主与物业企业信息不对称，往往业主找不到放心物业，物业得不到业主的需求信息。为了解决这一问题。     

近日，市房产局面向全市征集“放心物业”企业，积极为弃管小区选聘物业“管家”牵线搭桥。

此项工作从1月5日开始，至2月15日结束，物业企业申报“放心物业”的，须经市区房产局层层审查。为了帮助弃管小区业主找到放心“管家”，市房产局对申报“放心物业”的企业提出严格条件：一是必须具备三级以上物业服务企业资质；二是自愿参与弃管小区管理；三是必须承诺信守合同，凡与弃管小区业主大会签订物业服务合同的，必须保证在合同期限届满前不“弃管”；四是物业企业的在管项目中，近5年内至少有一个项目获得过“市优”以上荣誉称号；五是从业信誉良好，无不良记录。

2012年1月底，市房产局已确定了首批21家 “放心物业”企业，并优先推荐这些“放心物业”企业参与弃管小区的物业管理选聘工作。一些物业企业负责人称，参与“放心物业”评选，是物业企业为政府分忧、为业主解难和勇于承担社会责任的体现，同时也是一次提升企业公信力、树立物业行业良好形象的难得机遇，因此一定努力争做“放心物业”，积极参与弃管小区管理。

沈阳市首批21家 “放心物业”企业名录 

图片说明 市人大代表在市房产局党委书记赵萍的陪同下视察弃管小区改造情况