文艺汇演演出前，沈阳市房产局副局长范民首先讲话。他指出，20年前，我市第一家物业管理公司——沈阳泉园物业管理有限公司成立了，他们率先改革福利型房屋管理模式，摒弃多头管理、各自为政的弊端，第一次对商品住宅小区实行了社会化、专业化、标准化的物业管理。从此，物业管理这个新事物宛如星火燎原，迅速发展。

范民副局长强调指出，20年来，我市物业管理行业，在市委市政府的亲切关怀和指导下，在社会各界的理解与支持下，不辱使命，锐意进取，大胆探索，成为促进经济发展、增加社会就业、改善人居环境、提高城市管理水平、构建和谐沈阳的重要力量。今天，我市物业管理行业在经历了无数风雨洗礼之后，已由一株幼苗长成为参天大树。目前，全市物业服务企业已达825家，拥有员工10万余人。这是我市坚持改革开放、坚持科学发展的结果，这是各级领导高度重视和大力支持的结果，这是社会各界和广大业主理解和呵护的结果，这也是物业管理工作者不懈努力和辛劳付出的结果。

范民副局长充满激情地说，在喜迎物业管理改革发展二十年之际，为了全面展示20年来我市物业管理取得的巨大成就，发挥的重大作用，以感恩之心回馈各级领导、各界朋友、广大业主对物业管理工作的鼎力支持，今天，我们将这台文艺节目奉献给大家，希望通过这台节目，进一步营造“物业尊重业主、业主理解物业，物业服务业主、业主关心物业”的良好氛围，使“真情服务每一天”成为下一个物业管理20年的主旋律。我们衷心地希望，在我市城市管理和发展中，物业管理工作继续得到各级领导、社会各界以及全市人民的大力支持，广大物业管理工作者继续发扬改革创新精神，进一步强化管理，优化服务，为沈阳老工业基地振兴和建设“五个沈阳”，做出新的更大贡献。

在观众热烈的掌声中，中国物业管理协会会长谢家瑾致辞。她说，今天，非常高兴应邀出席“沈阳市物业管理行业改革发展20年文艺汇演”的盛会。她首先代表中国物业管理协会向文艺汇演的成功举办表示热烈的祝贺，向为沈阳物业管理改革发展做出突出贡献的各级领导和广大物业管理工作者，表示崇高的敬意和诚挚的感谢！

谢家瑾会长在高度肯定沈阳物业管理工作20年来取得的巨大成就时指出，沈阳是较早引入物业管理的北方城市。20年来，在市委、市政府的正确领导下，沈阳的物业管理行业从无到有，从小到大，走过了辉煌而不平凡的发展历程。沈阳在物业管理工作中的大胆探索和开拓创新，以及取得的巨大成就，为中国物业管理改革发展提供了新鲜经验，发挥了重要作用，做出了突出贡献！去年，住房和城乡建设部东北片物业管理工作会议在沈阳召开，中国物业管理协会授予沈阳市物业管理协会“中国优秀物业管理协会”称号，充分体现了住建部和中国物业管理协会对近年来沈阳市物业管理工作的充分肯定。

谢家瑾会长指出，前不久，温家宝总理在政府工作报告中提出要大力发展物业服务业。这是国务院第三次在《政府工作报告》中突出物业管理工作，并赋予了行业广大消费需求，促进经济平稳较快发展的重任。这是在物业管理改革发展30年庆祝活动之后，对行业的进一步肯定；是激励行业积极应对成本上涨等困难，继续坚毅前行的动力；是对行业上下几百万从业大军团结协力开拓创新不断努力的最好褒奖。

谢家瑾会长在致辞中号召，今年，我们将以落实以“大力发展物业服务业”为纲，为群众居住环境的改善与和谐社区的创建，为业主资产的保值和增值奉献力量。并通过进一步扩大物业服务覆盖面，以及拓展延伸服务与创新服务内容等，挖掘和调动出业主的服务性消费支出，为扩大内需，促进国民经济平稳较快发展作出积极贡献。我们有充分的理由相信，物业管理行业的未来，一定会更加灿烂，更加美好。沈阳物业管理改革发展二十年文艺汇演共演出12个精品节目。为了办好这台文艺汇演，在市房产局有关领导的亲自组织策划下，从去年底开始，有28个物业企业积极选送了47个节目，经过3次调演，共选出了由沈阳玫苑物业有限公司、和平区南湖街道文安路社区联袂演出的大合唱《和你在一起》；由保利物业有限公司演出的快板《沈阳物业好》；由辽宁大阳物业管理有限公司表演的小品《党员大刘的一天》；由沈阳亮洁物业管理有限公司演出的舞蹈《黎家织女》；由沈阳世鸿物业有限公司演出的古筝书法《琴韵书香》；由沈阳万科物业服务有限公司演出的情景剧《万科喜乐会》；由沈阳绿建物业服务有限公司演出的女声独唱《福到千万家》；由珠海华发物业管理有限公司沈阳分公司演出的独舞《物业风流》；由沈阳万维物业服务有限公司表演的小品《送锦旗》；由沈阳日报报业集团演出的男声独唱《阳光路上》；由辽宁泓达物业服务有限公司演出的杂技《和谐力量》；由沈阳市房产局合唱团演出的大合唱《祖国给我理想》、《二十年后再相会》共12个节目。应邀前来观看演出的领导和嘉宾盛赞，这是一场感人肺腑荡气回肠的文艺盛宴，充分展示了沈阳物业人团结一心共创和谐的风采。