根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《沈阳市物业管理条例》、《关于加强住宅区物业管理的实施意见》、《沈阳市物业服务招标投标管理办法》、《关于业主大会解聘选聘物业服务企业的指导意见》等法律、法规、规章的要求，进行“北国奥林匹克花园”（一、二期）项目物业服务招投标活动，由于该项目已进行过一次招投标，该项目共有业主户数718户，截至目前共有175户业主已办理入住手续，未达到总户数的50%，根据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》第二十四条的规定“在前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业”，故本次招标由开发单位作为招标人，现向社会公开进行二次招标，并就有关招标投标事宜公告如下：
        一、招标项目情况：
        招标单位：沈阳新朋房地产开发有限公司
        地    址：沈阳市苏家屯区迎春街4号
        联 系 人：王海淼      联系方式：13842066765
        项目名称：北国奥林匹克花园（一、二期）
        项目地址：沈阳市苏家屯区雪莲街西地块
        使用性质：住宅、商业
        实施管理时间：2013年5月30日
        占地面积：116,891㎡
        建筑面积：128,868.40㎡
        二、招标价格：1.80元/月（不含电梯费）[注：投标人必须以1.80元/平方米.月（不含电梯费）的价格投标，否则为无效投标。]
        三、招标企业条件：
        三级以上（含暂定三级）资质物业服务企业。
        四、公告期：
        自即日起至2012年12月9日
        五、招标文件的获取：
        1．时间：2012年12月10日8:30—2012年12月11日17：00
        2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号（华府天地二号门八楼七号）
        3．招标文件费用：1,000元/本
        六、项目踏勘：
        1．时间：2012年12月12日09:00
        2．地点：沈阳市苏家屯区雪莲街西地块
        七、递交投标文件：
        时间：截至2012年1月2日09:30
        地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场16楼1609室
        八、开标及评标会议：
        1．时间：2012年1月2日09:30
        2．地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场5楼物业管理招投标服务大厅 
        九、招标代理机构：
        1．公司名称：沈阳嘉禾德睿物业顾问有限公司
        2．公司地址: 沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号（华府天地二号门八楼七号） 
        3．联 系 人：霍晓娇
        4．电    话：024-22598006   13478379634
        5．邮    编：110013