根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《沈阳市物业管理条例》、《关于加强住宅区物业管理的实施意见》、《沈阳市物业服务招标投标管理办法》、《关于业主大会解聘选聘物业服务企业的指导意见》等法律、法规、规章的要求，进行“鸿海东星花庭”项目物业服务招投标活动，由于该项目已进行过一次招投标，截至目前业主入住率未达到总户数的50%，根据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》第二十四条的规定“在前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业”，故本次招标由开发单位作为招标人，现向社会公开进行二次招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳鸿海房地产开发有限公司

地    址：沈阳市大东区新生三街23号

联 系 人：赵艳萍

联系方式：024-88157566

项目名称：鸿海东星花庭

项目地址：沈阳市大东区吉祥四路北

使用性质：住宅、商业

实施管理时间：2013年1月1日

占地面积（㎡）：18,321.40

建筑面积（㎡）：62,257.76

二、招标价格： 1.20元/平方米.月（不含电梯费）[注：投标人必须以1.20元/平方米.月（不含电梯费）的价格投标，否则为无效投标。]

三、招标企业条件：

三级以上(含暂定三级)物业管理资质等级

四、公告期：

自即日起至2012年12月11日

五、招标文件的获取：

1．时间：2012年12月12日8:30时—2012年12月13日17时

2．地点：沈阳市沈河区万柳塘路36号中盛国际大厦911室

3．招标文件费用：1000元/本

六、项目踏勘：

1．时间：2012年12月14日      

2．地点：沈阳市大东区吉祥四路北七、递交投标文件（密封递送）：

1. 时间：截至2013年1月5日14时

2. 地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场16楼1609室

八、开标及评标会议：

1．时间：2013年1月5日14时 

2．地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场5楼物业管理招投标服务大厅

九、招标代理人及联系方式：

1．公司名称：沈阳多力招投标服务有限公司

2．公司地址: 沈阳市沈河区万柳塘路36号中盛国际大厦911室

3．联系人：纪哲妍

4．电话：024-24809611

5．传真：024-24809611

6．邮编：110015