根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《沈阳市物业管理条例》、《关于加强住宅区物业管理的实施意见》、《沈阳市物业服务招标投标管理办法》、《关于业主大会解聘选聘物业服务企业的指导意见》等法律、法规、规章的要求，沈阳“瑞士家园”项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳市大东区大北街道付家社区

地    址：沈阳市大东区天后宫路138-3号

联 系 人：罗雅娟      联系方式：024-88501621

项目名称：瑞士家园

项目地址：沈阳市大东区八王寺街

使用性质：住宅

实施管理时间：2013年1月30日

占地面积：43,000㎡

建筑面积：93,213.40㎡

二、招标企业条件：

1.依法在本市注册登记、具有独立法人资格、物业服务资质等级三级以上（含暂定三级）

2.物业收费标准：

①住宅：0.80元/月/平方米建筑面积。

②单体车库、商业网点：0.40元/月/平方米建筑面积。

③地上车位管理费：100元/月/个。

④投标人必须以上述价格投标，否则为无效投标。

三、公告期：

自即日起至2012年12月19日

四、招标文件的获取：

1．时间：2012年12月20日8:30—2012年12月21日17：00

2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号（华府天地二号门八楼七号）

3．招标文件费用：1,000元/本

五、项目踏勘：

1．时间：2012年12月22日

2．地点：沈阳市大东区八王寺街

六、递交投标文件：

时间：截至2013年1月11日09:30

地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场16楼1609室

七、开标及评标会议：

1．时间： 2013 年1月11日09:30

2．地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场5楼物业管理招投标服务大厅 

八、招标代理机构：

1．公司名称：沈阳嘉禾德睿物业顾问有限公司

2．公司地址: 沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号（华府天地二号门八楼七号） 

3．联 系 人：洪  帅

4．电    话：024-22598006   13998121921

5．邮    编：110013