根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《沈阳市物业管理条例》、《关于加强住宅区物业管理的实施意见》、《沈阳市物业服务招标投标管理办法》、《关于业主大会解聘选聘物业服务企业的指导意见》等法律、法规、规章的要求，沈阳“北美家园”（一、二期）项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标单位：沈阳市于洪区北美家园小区第二届业主委员会

地    址：沈阳市于洪区白山路

联 系 人：赵  涛      联系方式：13332406853

项目名称：北美家园(一、二期)

项目地址：沈阳市于洪区白山路85号

使用性质：住宅

实施管理时间：2013年1月30日

占地面积：154,000㎡

建筑面积：170,000㎡

二、招标企业条件：

1.依法在本市注册登记、具有独立法人资格、物业服务资质等级三级以上（含暂定三级）

2.物业收费标准：

①住宅：0.60元/月/平方米建筑面积。

 ②单体车库、商业网点：0.30元/月/平方米建筑面积。

③地上车位管理费：100元/月/个。

④投标人必须以0.60元/平方米.月（不含电梯费）的价格投标，否则为无效投标。

三、公告期：

自即日起至2012年12月27日

四、招标文件的获取：

1．时间：2012年12月28日8:30—2012年12月29日17:00

2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号（华府天地二号门八楼七号）

3．招标文件费用：1,000元/本

五、项目踏勘：

1．时间：2012年12月30日

2．地点：沈阳市于洪区白山路85号

六、递交投标文件：

时间：截至2013年1月24日09:30

地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场16楼1609室

七、开标及评标会议：

1．时间：2013年1月24日09:30

2．地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场5楼物业管理招投标服务大厅 

八、招标代理机构：

1．公司名称：沈阳嘉禾德睿物业顾问有限公司

2．公司地址: 沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号（华府天地二号门八楼七号） 

3．联 系 人：洪  帅

4．电    话：024-22598006  13998121921

5．邮    编：110013