各会员单位：

协会于2015年11月3日在沈阳金星宾馆召开协会会长工作会议，60家副会长以上单位参加会议。本次会议内容如下：

一、协会秘书处汇报了协会两年来开展主要工作的情况。

二、宣读了“沈阳市房产局与沈阳市物业管理协会脱钩协议”。“协议”指出：“甲方（沈阳市房产局）不再担任乙方（沈阳市物业管理协会）的业务主管单位，改为指导单位。乙方与甲方在人员、职能、机构、财产、住所上与甲方完全脱离关系”；“乙方要以章程为宗旨，完善内部法人治理，建立健全各项规章制度。做到会长自选、人员自聘、经费自筹、会务自主，独立承担法人责任”。

三、学习了本届协会章程。为了平稳完成协会与房产局脱钩后，至下一届协会大会召开前的过渡阶段，合法合规的开展协会日常工作，本届大会的组织架构继续履行任期内的职责，更有利于协会工作的衔接以及筹备下一届大会。

四、 协会成立法律事务工作委员会、维修资金工作委员会、公共媒体工作委员会、服务业务交流学习工作委员会等四个专业工作委员会。分专业开展行业规范、行业业务指导、会员正当权益维护、行业媒体宣传及行业与政府行政管理部门协调等方面的工作。

五、根据协会章程第二十四条规定，本协会会长由企业法人担任。现任协会会长为企业法人沈阳绿建物业服务有限公司，沈阳绿建物业服务有限公司已经指定该公司董事长孙洪涛代行协会工作职责。

六、 会长单位职责代行人沈阳绿建物业服务有限公司董事长孙洪涛在会议上作了自我介绍，分享了进入物业管理行业两年来的感受，表达了推动行业良性发展的意愿以及在本届大会剩余期限内履行会长单位职责，在协会内积极工作的诚意。

七、 宣读了《沈阳市物业管理协会临时议事规则》，作为过渡期协会开展工作的一项临时议事规则，待下届协会大会召开时完善融入协会章程。

八、部分副会长单位在会上发言，表达了对协会工作的意见和建议。

以上为本次协会会长会议的主要内容，下一步协会将成立多个专业工作委员会推进协会工作的开展，维护会员单位的正当权益。

          沈阳市物业管理协会

              2015年11月6日