各市物业管理协会、各会员单位及有关单位：

    现将省房协关于开展“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动的通知（以下简称《通知》），辽房协字[2015]34号及活动方案转发给你们，并提出以下要求，请一并抓好落实。

    一、此《通知》中，各市、绥中县、昌图县物业管理协会、各会员单位及有关单位，参加评选的奖项有“2015年度辽宁省最佳物业服务项目”一项，其他奖项不参加评选。

    二、请各市认真按照《通知》和活动方案精神及有关要求，并于2016年1月31日前将《推荐表》及有关材料认真填写后，发送至省房地产行业协会。

附：1、关于开展“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动的通知（请点击下载）

    2、“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动方案（请点击下载）

                         

                                                                          辽宁省房地产行业协会

                                                                              物业专业委员会

                                                                               2016年1月11日

附件1

                                          

辽房协字[2015]34号

关于开展“2015辽宁省房地产行业年度盛典”

系列评选活动的通知

各市物业、各会员单位：

为树立我省房地产行业的优秀企业、典型项目，宣传我省房地产行业发展正能量，传播行业发展经验，省房地产行业协会联合辽宁日报社、腾讯大辽房产网共同举办“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动。为增强活动的社会影响力，更好的宣传企业，本次系列评选活动的全部12个奖项将以网络投票为主要评选方式。省房地产行业协会将在2016年的会员代表大会上对获奖企业进行专题表彰。其它具体事宜请参见评选活动方案。

本次评选活动不收取任何费用，欢迎各会员单位积极参与。

省房地产行业协会联系人：李玉珍  王龙

              联系电话：024-26226630  26226607

附：“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动方案

                              辽宁省房地产行业协会

                             二〇一五年十二月十五日

附件2

“2015辽宁省房地产行业年度盛典”

系列评选活动方案

为树立我省房地产行业发展中的典型，传播行业发展先进经验，宣传行业发展正能量，引导消费者理性消费，省房地产行业协会将联合辽宁日报社、腾讯大辽房产网共同举办“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动。本次系列表彰活动旨在根据我省房地产行业发展的具体情况，宣传一批在房地产开发、物业服务方面涌现出来的优秀示范项目和为我省房地产行业发展做出突出贡献的企业典范，传播行业发展的先进经验，促进企业间的经验交流，树立我省房地产行业的正面形象，从而推动我省房地产行业平稳健康发展。现将有关事宜通知如下：

    一、活动原则

    1、本次活动欢迎辽宁省范围内从事房地产开发、物业服务的相关企业积极参与，展示自身风采，把握行业定位；

2、本次活动以公益性、服务性为原则，由企业自愿申报参评，不收取评审费、组织费、管理费等活动经费。活动结果的发布和宣传费用由企业自愿承担；

3、为充分尊重消费者的意见，本次活动的大部分奖项将以消费者的网络投票为评选的主要方式。同时为体现评选项目的科学性，部分企业奖项将根据评价标准体系进行专家评分并结合消费者投票得分情况，取最终得分高者进行表彰；

4、本次活动规则及评选标准公开、公正、公平，评选标准简明扼要、通俗易懂，便于社会宣传及公众认知。

    二、参评范围

1、项目奖项

   参评项目为在辽宁省境内开发建设的，并于2015年12月1日前取得政府行政主管部门颁发的《销售许可证》或《预售许可证》(2016年度辽宁省最值得期待楼盘奖项可除外)，且2014、2015两年内没有重大群体性投诉事件的房地产开发项目。

项目参评不限数量，同一企业的多个项目，可分别申报。

2、企业奖项

    参评企业应为在辽宁省内依法设立并登记注册（备案）的房地产开发企业，2014-2015两年度内有在建或在售项目，2014、2015两年度未发生较大质量、安全事故，无偷税漏税或严重拖欠工程款及其它群体性事件等违法违规行为。

物业企业应认真贯彻执行国家、省、市物业管理相关法律、法规、规章、标准和规范，2013-2015三年内所管理的物业项目未发生较大责任事故和侵害业主合法权益行为，且无不良投诉记录的物业管理机构。

    三、活动程序

   1、  活动启动及投票评审阶段（2015年12月1日—2016年1月31日）

参评企业及项目本着自愿原则，根据评审活动的相关要

求，自愿申报参评。由腾讯大辽房产网站据申报相关材料，发布“2015辽宁省房地产业年度盛典”评选活动新闻及各奖项投票页面，并通过腾讯大辽房产网站、微博、微信、辽宁日报房产微信公众号等多种形式向社会公众广泛宣传，吸引消费者进行投票；

由省房地产行业协会邀请行业专家组成评审专家团，本着公平、公正、公开的原则对企业其它资料进行评审，给予评分。如有必要，专家团将对参评项目进行实地审核。

最终根据消费者网络投票得分以及专家团评审结果，确定本次评选结果排名。

    2、结果发布

辽宁省房地产行业协会将在2016年4月份的省房地产行业协会年会上对评选结果进行发布，并给予颁奖；

腾讯大辽房产网站、辽宁日报将配合公布本次活动评选结果，并在腾讯大辽房产平台（首页、腾讯大辽房产迷你页、大辽网、大辽网迷你页、官方微信微博、腾讯新闻客户端房产页卡、今日头条）、辽宁日报版面上进行全方位宣传推广；

    四、评选方式

1、市民网络投票

全省市民通过腾讯大辽房产网站、辽宁日报房产微信公众号对参评楼盘进行网络投票，每1票积1分，每ID只有一次投票机会，重复投票无效，最终得分以两媒体相加的消费者投票票数决定；

2、专家团评审

部分奖项的申报材料，由专家团通过对企业相关申报材料的审核，计算企业相关得分（评分标准附后）；

3、总得分

部分奖项的总得分为市民投票票数与专家团评审得分相加结果即为参评项目最终得分（总得分不设上限以及下限）。

    五、其它事宜

凡符合参评范围的企业及个人均可自愿申报参评，且保证申报材料的真实性，如出现虚假伪造材料者，组委会当即取消其参评资格，涉及法律者，组委会将交于相关部门处理。

欢迎各相关企业积极报名参与。                 

辽宁省房地产行业协会  辽宁日报社   腾讯大辽房产

                    

二〇一五年十一月二十日

附1

奖项设置

以下各项表彰项目以各地级城市为单位进行评选

1、房地产项目类奖项

① 2015年度辽宁省宜居名盘

② 2015年度辽宁省城市标杆楼盘

③ 2015年度辽宁省最值得信赖楼盘

④ 2015年度辽宁省畅销楼盘

⑤ 2015年度辽宁省最具价值商业地产

⑥ 2015年度辽宁省最佳养老地产

⑦ 2015年度辽宁省最佳旅游地产

⑧ 2016年度辽宁省最值得期待楼盘

2、房地产开发企业类奖项（3个）

① 2015年度辽宁省最具影响力品牌企业

② 2015年度辽宁省房地产本土开发企业城市发展贡献奖

  （网络投票与专家评分相加计算总分）

③ 2015年度辽宁省最佳销售企业..

3、物业企业类奖项（1个）

① 2015年度辽宁省最佳物业服务项目

附2

“2015辽宁省房地产行业年度盛典”系列评选活动

申报表

附3

“2015辽宁省房地产行业年度盛典”

系列评选活动申报资料清单

1、2015年房地产开发企业辽宁省地区各个项目销售面积情况（以已经在房产局备案为准，请文字说明并加盖企业公章）；

2、2012至2015年间房地产开发企业开展捐赠、公益活动总支出的证明材料的复印件（收据、发票或其它证明文件）。

    3、2012年至2015年间房地产开发企业本身、企业所开发建设的项目、企业领导人、成员获得市级或以上政府主管部门、协会等组织（不包括媒体）发布的奖项或表彰情况（如广厦奖等）的证明文件复印件；

4、2012年至2015年间企业开发建设的项目采用住宅产业化技术、采用四节一环保技术或建筑部品、建设全装修住宅等，引导行业实现转型发展的相关情况的证明文件的复印件；

5、其它说明企业情况的证明文件的复印件。

    以上文件复印件，请加盖公章并以A4规格装订成册。

评比项目	申报材料	起评分	加分项
企业开展捐赠、公益活动的费用总合	企业开展捐赠活动、慈善、公益活动的发票（收据）复印件或其它可以说明企业开展公益活动的证明材料的复印件。	25	2012年以来累计捐款或开展慈善公益活动100万以下为25分；100至200万为40分；200万以上为60分。
企业本身、企业所开发建设的项目、企业领导人、成员受到市级或以上政府主管部门、协会等组织（不包括媒体）奖项或表彰的情况	企业、开发建设的项目、企业领导人、成员的获奖证书或其它证明材料的复印件； 企业获得信用等级评定的相关证明文件的复印件。	30	获得任意奖项即获得起评分30分。获得市级奖项每项增加10分；获得省级奖项每项增加25分；获得国家级奖项每项增加30分； 获得中房协信用等级评定AAA级每项增加30分；其它信用等级评定AAA级每项增加10分。
企业开发建设的项目采用住宅产业化技术、采用四节一环保技术或建筑部品、建设全装修住宅等，引导行业实现转型发展的相关情况	企业开发建设的项目通过住宅性能认定证明文件的复印件； 采用住宅产业化技术、四节一环保技术或建筑部品证明文件的复印件； 企业建设全装修住宅项目证明文件的复印件或图片； 其它相关材料。	30	获得任意奖项即获得起评分30分；企业建 设的项目得2A级住宅性能认定加分20分；获得3A级住宅性能认定加分30分；采用住宅产业化技术、四节一环保技术或建筑部品每项加分10分；企业建设全装修住宅达到或超过3万m2加10分；达到或超过5万m2加20分；达到或超过10万m2加35分
企业积极参与行业协会活动，支持行业协会发展的相关情况	企业参加省房地产行业协会，按时交纳会费，积极参加省房地产行业协会组织的相关活动。	15	参加省房地产行业，按时交纳会费，支持协会活动即获得起评分15分；常务理事单位加15分；副会长单位加30分；为协会活动做出特殊贡献的，每项活动加20分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

城市发展贡献奖专家评分细则

此列表评分占全部总分的50%，网络评选占50%。