第一章　总  则

第一条 为更好地服务会员，维护会员合法权益，加强会员行业自律，根据《沈阳市物业管理协会章程》等有关规定，制定本办法。

第二条 会员应当遵章守法，正确行使权利，自觉履行义务。

第三条 会员享有下列权利： 

(一) 选举权、被选举权和表决权；

(二) 协会组织活动的参与权；

(三) 协会服务的优先权；

(四) 对协会工作的建议权和监督权；

(五) 入会自愿、退会自由。

第四条 会员履行下列义务： 

(一) 遵守协会的章程，执行协会的决议；

(二) 维护协会声誉和合法权益，宣传扩大协会影响；

(三) 按《沈阳市物业管理协会会费缴纳管理办法》的规定缴纳会费；

(四) 协助协会开展学术研究、统计调查等工作；

(五) 完成协会交办的参观、学习、交流、考察等项工作；

第五条 协会开设网站（www.sypma.com ），协会网站是协会发布信息的主要平台，凡涉及到行业管理、政策法规、经验交流、通知通告等均在网站上予以发布。

第六条 协会秘书处具体负责会员的发展、管理、服务和网站的后台管理等工作。

第二章　会员发展

第七条 协会会员由单位会员、个人会员和与物业管理相关单位会员组成，欢迎加入本协会，成为本会会员。

单位会员是指，具有独立法人资格的物业服务企业。

个人会员是指，在物业管理行业内，具有一定影响力和知名度的专家、学者、社会知名人士。

与物业管理相关单位会员是指，各专业公司、社会团体和愿意为行业做贡献其他单位。

第八条 申请加入协会的会员，须同时具备下列条件： 

(一)   拥护协会章程；

(二)   自愿申请加入本协会；

(三)   在本协会的业务领域内具有一定的影响；

(四)   所开展的工作与物业行业有关联。

第九条 入会程序：

（一）承认并履行《沈阳市物业管理协会章程》、《沈阳市物业管理协会会员管理办法》和《沈阳市物业管理协会会费缴纳管理办法》等有关规定；

（二）在协会网站（www.sypma.com ）下载《沈阳市物业管理协会入会申请表》，一式二份，按所列条款填写。

单位会员在《沈阳市物业管理协会入会申请表》上加盖单位公章，上报时携带企业营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业法人身份证复印件各一份送至协会秘书处；

个人会员提交《沈阳市物业管理协会入会申请表》、个人身份证复印件、个人所在单位推荐材料、个人所获荣誉证书复印件、个人业内成果展示材料各一份送交协会秘书处；

与物业管理相关单位会员在《沈阳市物业管理协会入会申请表》上加盖单位公章，上报时携带企业营业执照复印件、企业资质证书复印件、企业法人身份证复印件各一份送交协会秘书处；

（三）协会秘书处在收到申请资料2日内予以审核，并在《沈阳市物业管理协会入会申请表》上进行批复,批复日期即为入会日期；

（四）申请单位在接到批复5个工作日内，按照要求交纳首次会费；

（五）协会秘书处收到会费款后，将申请单位信息正式转入会员库，并颁发会员单位（个人）牌(证书)和相关资料，完成入会程序。

第十条 各区分会不发展会员，由市协会统一发展会员。市协会发展的会员参加各区分会组织的活动。

第三章 会员管理

第十一条 建立会员联系人制度，单位会员应指定相对稳定的专人担任联系人，具体负责与协会秘书处的日常联系并经常关注协会网站。

第十二条 建立会员信息变更制度，凡会员发生单位名称变更，法人信息变更，单位地址变更，单位合并、撤销等情况，应向协会秘书处提交相关证明材料，变更有关信息。

第十三条 会员有下列情形之一的，其会员资格相应终止：

（一）主动申请退会的；

（二）个人会员，不在从事物业行业工作，工作地点调整到外省市的；

（三）2年以上不交纳会费的；

（四）受到协会取消会员资格处分的。

会员资格终止时，协会秘书处注销原会员所持会员单位（个人）牌（证书），并在协会网站或公开媒体上公告。

第十四条 会员单位（个人））牌（证书）由协会秘书处统一制作和颁发。会员单位（个人）牌（证书）损坏或丢失，应书面向协会秘书处说明并交纳一定工本费后申请补发。

会员单位（个人））牌（证书）只作为协会会员证明，并不具备其他身份证明或法律用途。

第十五条 会员入会满二年，可申请加入协会理事会理事单位，经理事会审议通过后，成为理事单位，享有和履行相应的权利与义务。

理事单位、副会长单位任期满一届，可申请加入协会副会长单位、常务副会长单位，经理事会审议通过后，享有和履行相应的权利与义务。

第十六条 协会会员以协会名义参加其他单位组织的活动时，应提前一周在协会秘书处登记活动有关内容。

第十七条 会员单位如发生严重违反法律法规、协会章程，影响协会声誉和行业形象等行为，协会有权采取记录企业诚信档案、通报批评、公开谴责和开除会员单位资格等惩罚措施。

第十八条 会员单位应配合协会完善信用信息记录，主要包括:会员基本信息、缴纳会费情况、奖励和处分情况、社会表现、活动记录和退会信息等。

第十九条 会员单位应按时参加协会组织召开的各种会议和活动，因故不能参加的，应向协会秘书处请假。对无故不参加活动的会员单位应进行通报批评，连续3次不参加活动的会员单位，将予以除名。协会秘书处向各会员单位索取行业信息，各会员单位应积极提供，不得借故拒绝。

第二十条 协会会员不经协会秘书处同意不得组织召开任何形式的会议等。

第四章 会员服务

第二十一条 根据民政部、财政部有关规定及协会章程，协会向会员收取会费，会费主要用于协会章程规定的业务范围和行业的发展。

会员单位按时缴纳会费将享有相应权利，享受相应服务。

第二十二条 会员享有下列服务： 

（一）免费获得协会颁发的会员单位（个人）牌（证书）；

（二）免费获得《沈阳物业》每期2本，一年6期；

（三）免费在协会网站上获得最新行业动态信息；

（四）免费在协会网站宣传和报道本单位管理服务动态；

（五）免费获得参与协会举办行业表彰活动的资格； 

（六）根据会员单位在协会内的职务享受会议费用优惠待遇、培训费用优惠待遇、评比条件优惠待遇等；

（七）经许可后可优先获得协会组织相关活动的冠名权。

第二十三条 对为物业管理行业发展做出突出业绩和贡献的会员单位或从业人员，协会可视情形给予书面表扬、公开表彰、授予荣誉称号或其他形式的奖励。 

第五章 附   则

第二十四条 个人会员(与物业管理相关单位会员)管理参照本办法执行。

第二十五条 本办法经2017年11月30日会员大会表决通过之日起实施。

第二十六条 本办法的解释权属本协会理事会。